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GOBIERNO DEL CHACO Sáenz Peña: el IPDUV avanza con 64 nuevas viviendas y proyecta llegar a 200 unidades habitacionales
20/08/2026
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El presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda (IPDUV), arquitecto Jorge Fernando Berecoechea, habló con Radio Gualok FM 101.3 y brindó detalles sobre el avance de las obras habitacionales en Presidencia Roque Sáenz Peña. Destacó la entrega de 61 viviendas en el barrio Santa Rita, el próximo sorteo de 64 nuevas unidades y la planificación de nuevos proyectos para los próximos años.
En diálogo con Radio Gualok FM 101.3, el presidente del IPDUV, arquitecto Jorge Fernando Berecoechea, realizó un amplio análisis sobre la política habitacional que se viene desarrollando en Presidencia Roque Sáenz Peña y confirmó que el organismo avanza con la construcción de 64 nuevas viviendas, que serán entregadas progresivamente entre octubre y diciembre.
Berecoechea explicó que estas unidades corresponden a una segunda etapa del trabajo habitacional desarrollado en el barrio Santa Rita, donde ya fueron entregadas 61 viviendas. Según indicó, las nuevas casas serán finalizadas por paquetes y entregadas a medida que concluyan las obras.
El funcionario destacó que, durante la actual gestión, ya se superaron las 100 unidades habitacionales terminadas en Sáenz Peña, contabilizando las viviendas del barrio Santa Rita, 32 departamentos y las soluciones habitacionales correspondientes al programa Ñachec. El objetivo planteado por el organismo es llegar a 200 viviendas en la ciudad al finalizar el mandato.
La designación oficial de Berecoechea como presidente del IPDUV corresponde al actual período de gobierno provincial.
Un proceso que va más allá de levantar una casa
Durante la entrevista, Berecoechea remarcó que una política habitacional no consiste únicamente en construir las paredes y colocar un techo, sino que requiere una planificación integral que contemple todos los servicios necesarios para que las familias puedan habitar dignamente sus hogares.
En ese sentido, puso especial énfasis en la necesidad de garantizar agua potable, energía eléctrica, desagües, apertura de calles, infraestructura y urbanización.
El propio IPDUV ha señalado en distintas oportunidades que una vivienda debe entregarse con la infraestructura necesaria para ser plenamente habitable, incluyendo redes de agua y electricidad, calles, veredas y desagües pluviales.
Berecoechea explicó que detrás de cada proyecto existe un trabajo previo de los equipos técnicos, que incluye el estudio del terreno, las condiciones del entorno, la situación hidráulica y las posibilidades de incorporar los servicios básicos.
64 viviendas y un sorteo para las familias de Sáenz Peña
Uno de los puntos centrales de la entrevista fue el sorteo de las 64 viviendas, instancia que reunirá a numerosas familias de la ciudad que aspiran a acceder a su casa propia.
Berecoechea sostuvo que el sistema busca garantizar igualdad de oportunidades y evitar decisiones discrecionales en la adjudicación.
La modalidad de sorteos públicos es una política que el titular del IPDUV viene defendiendo como mecanismo de transparencia para determinar quiénes acceden a las viviendas. En declaraciones anteriores, había señalado que las adjudicaciones deben realizarse mediante procedimientos claros y auditables.
“Ya no hay un funcionario encerrado entre cuatro paredes definiendo el destino de la familia”, sostuvo durante la entrevista, al explicar el criterio de adjudicación mediante sorteo.
La expectativa está puesta ahora en que las obras avancen durante los próximos meses y que las familias beneficiarias puedan comenzar a recibir sus viviendas entre octubre y diciembre.
El desafío de llegar a 200 viviendas
El presidente del IPDUV destacó que las 61 viviendas ya entregadas en Santa Rita, los departamentos construidos y las soluciones habitacionales del programa Ñachec permitieron superar el centenar de unidades terminadas en Sáenz Peña.
El objetivo, según explicó, es continuar avanzando hasta alcanzar 200 viviendas durante el actual mandato.
En este sentido, destacó que la planificación habitacional se realiza con anticipación. Según explicó, las obras que actualmente están en construcción comenzaron a planificarse durante el año anterior y ya existe prácticamente una planificación cerrada para 2027, a la espera de la aprobación correspondiente.
Esto demuestra, según el funcionario, que la construcción de viviendas requiere un proceso de largo plazo que comienza mucho antes de que las máquinas ingresen al terreno.
Urbanización de Puerta del Sol
Otro de los proyectos mencionados durante la entrevista fue el trabajo de urbanización en Puerta del Sol, que el IPDUV lleva adelante junto al municipio de Presidencia Roque Sáenz Peña.
Berecoechea señaló que se trata de una intervención de gran magnitud y adelantó que esperan poder realizar durante octubre una presentación del proyecto para que los vecinos conozcan en detalle las características de la urbanización.
La articulación entre el Instituto de Vivienda y los municipios forma parte de una estrategia que el organismo viene desarrollando en distintas localidades chaqueñas para atender las necesidades habitacionales y urbanas de cada comunidad.
También avanzan las nuevas torres de departamentos
Durante la entrevista también se abordó la situación de las torres de departamentos que se construyen en el sector norte de Sáenz Peña.
Berecoechea informó que la tercera torre ya tiene prácticamente resuelta toda su estructura y que comenzaron los trabajos de cerramiento de los distintos pisos.
Al mismo tiempo, explicó que el cuarto edificio ya se encuentra en etapa estructural y que, de acuerdo con la planificación, durante los próximos meses debería completarse esa etapa para comenzar posteriormente con los cerramientos.
La expectativa del IPDUV es que al menos uno de los edificios pueda ser entregado durante el primer semestre de 2027, con la posibilidad de avanzar con ambos si las condiciones de obra y climáticas lo permiten.
El funcionario aclaró que este tipo de proyectos depende considerablemente de las condiciones meteorológicas, especialmente durante períodos de lluvias.
Una planificación que contempla el agua y los desagües
Uno de los aspectos destacados durante la conversación fue la importancia de la planificación hidráulica.
En la entrevista se recordó que sectores donde se construyeron viviendas recientemente fueron sometidos a trabajos y estudios para garantizar el correcto escurrimiento del agua.
Berecoechea explicó que los proyectos habitacionales deben contemplar las características del terreno y del entorno antes de avanzar con la construcción, incluyendo los sistemas necesarios para evitar problemas de anegamiento.
La importancia de esta planificación quedó reflejada luego de las últimas lluvias registradas en la ciudad, cuando se produjeron precipitaciones superiores a los 100 milímetros, según lo mencionado durante la entrevista, y se destacó que en el sector donde fueron construidas las viviendas no quedaron calles anegadas.
El rol del municipio y el trabajo conjunto
Durante el diálogo también se puso en valor la participación del municipio de Sáenz Peña en distintos trabajos vinculados con la infraestructura y la urbanización.
La construcción de un barrio requiere coordinación entre diferentes organismos y áreas técnicas, especialmente en materia de agua, desagües, electricidad, calles y servicios públicos.
En ese sentido, la política habitacional aparece vinculada a una planificación urbana más amplia, que busca que las nuevas viviendas formen parte de barrios con infraestructura adecuada y condiciones para el crecimiento de las familias.
“No es solamente una vivienda, es cumplir un sueño”
La entrevista permitió reflejar también el costado humano detrás de las obras.
Durante el avance de los trabajos en Santa Rita, vecinos y familias se acercaban permanentemente para observar las viviendas y tratar de imaginar cuál podía convertirse en su futuro hogar.
Para muchas familias, la posibilidad de tener una vivienda propia representa años de espera y esfuerzo. Por eso, cada entrega significa mucho más que recibir una llave: implica comenzar una nueva etapa de vida.
Desde el IPDUV remarcan justamente que el objetivo de las políticas habitacionales es garantizar el acceso a una vivienda digna y adecuada y atender las necesidades habitacionales de los chaqueños.
Radio Gualok FM 101.3, presente en la cobertura
Radio Gualok FM 101.3 acompañó y realizó la cobertura de este proceso, siguiendo de cerca el avance de las obras y el contacto con las familias de Presidencia Roque Sáenz Peña.
En diálogo con el arquitecto Jorge Fernando Berecoechea, el medio pudo conocer detalles de las próximas entregas, el sorteo de las 64 viviendas, los proyectos de urbanización, el avance de las torres de departamentos y la planificación habitacional que el IPDUV proyecta para los próximos años.
Con las 61 viviendas ya entregadas en Santa Rita, las 64 nuevas unidades próximas a sortear y entregar, los departamentos y las soluciones habitacionales de Ñachec, el desafío planteado por el IPDUV es continuar ampliando la cantidad de familias que puedan acceder a su casa propia y avanzar hacia el objetivo de 200 viviendas en Presidencia Roque Sáenz Peña durante el actual mandato.
La política habitacional, según explicó Berecoechea, requiere planificación, infraestructura, coordinación entre organismos y continuidad en el tiempo. Y detrás de cada número hay una familia que espera que la próxima llave que se entregue sea la de su propio hogar.
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