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NACIONALES Propiedad Privada pierde terreno en Diputados
11/08/2026 | 37 visitas
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La iniciativa impulsada por Federico Sturzenegger llegó a la Cámara baja con media sanción, pero perdió dos de sus capítulos más polémicos. Mientras el oficialismo define los próximos pasos, la agenda económica de Javier Milei concentra la atención con cuatro proyectos que buscan avanzar durante agosto.
El proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada llegó a Diputados con media sanción del Senado, pero perdió impulso frente a la agenda económica que Javier Milei busca acelerar durante agosto. En La Libertad Avanza (LLA) aseguran que la iniciativa no está descartada, aunque reconocen que quedó detrás de otras propuestas.
Se trata de la nueva ley de Inocencia Fiscal, la reforma de la Carta Orgánica del Banco Central, el acuerdo Mercosur-Singapur y la adhesión al Tratado de Cooperación en materia de Patentes (PCT).
La propuesta de Federico Sturzenegger fue aprobada el jueves pasado en el Senado y enviada ese mismo día a Diputados por Bartolomé Abdala, quien reemplazaba a Victoria Villarruel en la presidencia de la Cámara alta. El ingreso formal ocurrió el viernes y este lunes terminarán de definirse las comisiones que deberán tratarla. Entre las posibles aparecen Legislación General, Asuntos Constitucionales y Justicia, todas encabezadas por legisladores oficialistas.
El texto llegó recortado de los dos capítulos que habían generado mayores críticas. Se eliminaron las modificaciones sobre la compra de tierras por parte de extranjeros y las restricciones para terrenos afectados por incendios. Ambos puntos fueron retirados antes de la votación para evitar un rechazo explícito, después de los reclamos de gobernadores, legisladores y distintos sectores sociales. Dentro del oficialismo consideran que difícilmente volverán a insistir con esos cambios en el corto plazo.
La versión que obtuvo media sanción quedó concentrada en tres ejes. El primero endurece las condiciones para que el Estado pueda expropiar bienes privados. El segundo busca acelerar los desalojos por intrusión o falta de pago y el tercero plantea modernizar el Registro de la Propiedad Inmueble mediante la digitalización y una Ventanilla Única Federal.
En materia de expropiaciones, la declaración de utilidad pública deberá ser específica y estar vinculada a un objetivo concreto. Además, la transferencia del dominio al Estado no podrá concretarse hasta que se pague la indemnización completa, que deberá tomar como referencia el valor objetivo de mercado y los daños directos provocados.
El régimen de regularización dominial también se amplía a agricultores familiares respecto de sus tierras productivas, además del beneficio para quienes acrediten diez años de posesión pacífica de una vivienda única y permanente.
Para los desalojos se establece un procedimiento sumarísimo y se habilita al juez a ordenar la restitución del inmueble desde el inicio del juicio en casos de intrusión o tenencia precaria.
Cuando se trate de viviendas por falta de pago, seguirá siendo obligatorio intimar previamente al inquilino durante un mínimo de diez días. Si hay menores, personas con discapacidad o adultos mayores en situación de desamparo, deberán intervenir organismos de protección y habrá otros diez días para buscar una alternativa habitacional antes del lanzamiento.
Las prioridades de Milei
El futuro del proyecto se discutirá este martes, cuando los diputados de LLA se reúnan para definir su hoja de ruta. Mientras tanto, el oficialismo busca avanzar con la reforma del Banco Central y la nueva versión de Inocencia Fiscal, con el objetivo de obtener dictamen esta semana y llevarlas al recinto durante agosto.
La reforma del BCRA establece la preservación del valor de la moneda como objetivo central, prohíbe el financiamiento al Tesoro y la emisión sin respaldo, y endurece las condiciones para remover a sus autoridades.
La oposición cuestionó especialmente que la salida del presidente y los directores requiera una mayoría de dos tercios de ambas cámaras, al considerar que podría volverlos prácticamente inamovibles.
En tanto, la nueva Inocencia Fiscal amplía el universo de contribuyentes que pueden acceder al régimen simplificado y busca formalizar ahorros que están fuera del sistema. Uno de los principales cuestionamientos fue la posibilidad de que funcionarios públicos ingresen al régimen. “No podemos aprobar en este Congreso una ley que nos beneficia a nosotros”, sostuvo el diputado Agustín Rossi (UP).
Además, el oficialismo analiza sumar a la sesión del 26 de agosto el acuerdo Mercosur-Singapur y la adhesión al PCT. El primero será tratado este miércoles en un plenario de las comisiones de Relaciones Exteriores y Mercosur, mientras que el segundo ya cuenta con despacho y está listo para llegar al recinto
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